Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 83, 1. 161

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1976
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.515 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.961 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden jul. 2016
212k636k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.125.000 kr.31. jan. 20181.375.000 kr.I dag · vores estimat1.907.641 kr.Markedet · 1992277.088 kr.Markedet · 1993369.152 kr.Markedet · 1994212.184 kr.Markedet · 1995290.304 kr.Markedet · 1996234.864 kr.Markedet · 1997316.792 kr.Markedet · 1998479.976 kr.Markedet · 1999548.856 kr.Markedet · 2000503.048 kr.Markedet · 2001614.040 kr.Markedet · 2002734.104 kr.Markedet · 2003714.112 kr.Markedet · 2004932.344 kr.Markedet · 2005871.976 kr.Markedet · 20061.127.280 kr.Markedet · 20071.250.592 kr.Markedet · 2008918.624 kr.Markedet · 2009736.064 kr.Markedet · 2010225.960 kr.Markedet · 2011679.784 kr.Markedet · 2012652.120 kr.Markedet · 2013720.720 kr.Markedet · 2014861.560 kr.Markedet · 2015844.256 kr.Markedet · 2016919.912 kr.Markedet · 20171.063.552 kr.Markedet · 20181.235.304 kr.Markedet · 20191.286.656 kr.Markedet · 20201.279.040 kr.Markedet · 20211.232.000 kr.Markedet · 20221.424.696 kr.Markedet · 20231.307.264 kr.Markedet · 20241.372.784 kr.Markedet · 20251.512.560 kr.Markedet · 20261.564.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 77, 1. 280
2635 Ishøj		56 m²78 m26-01-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 76
2635 Ishøj		56 m²87 m28-01-20251.640.000 kr.29.286 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 25
2635 Ishøj		56 m²110 m12-03-20241.350.000 kr.24.107 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 59
2635 Ishøj		56 m²137 m19-09-20251.865.000 kr.33.304 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 56
2635 Ishøj		56 m²137 m05-05-20251.650.000 kr.29.464 kr./m²
Vejlebrovej 83, 2. 166
2635 Ishøj		51 m²0 m29-03-20251.525.000 kr.29.902 kr./m²
Vejlebrovej 85, st. 138
2635 Ishøj		61 m²35 m01-12-20252.395.000 kr.39.262 kr./m²
Vejlebrovej 79, st. 223
2635 Ishøj		61 m²54 m04-06-20262.470.000 kr.40.492 kr./m²
Vejlebrovej 79, 2. 234
2635 Ishøj		51 m²54 m17-02-20251.375.000 kr.26.961 kr./m²
Vejlebrovej 87, 2. 96
2635 Ishøj		61 m²56 m02-12-20251.795.000 kr.29.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden