Vejlebrovej 95, 1. 41

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1975
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.402 kr/m².1.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.002.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.199.000 kr.
1975majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 97, 1. 58 2635 Ishøj	66 m²	34 m	03-02-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 57 2635 Ishøj	66 m²	34 m	08-10-2024	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 23 2635 Ishøj	66 m²	41 m	15-06-2026	2.095.000 kr.	31.742 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 23 2635 Ishøj	66 m²	41 m	02-06-2025	2.105.000 kr.	31.894 kr./m²
Vejlebrovej 93, 1. 7 2635 Ishøj	66 m²	57 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Vejlebrovej 81, 1. 210 2635 Ishøj	66 m²	131 m	27-11-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vejlebrovej 75, 1. 296 2635 Ishøj	66 m²	208 m	21-12-2024	1.810.000 kr.	27.424 kr./m²
Vejlebrovej 95, 2. 45 2635 Ishøj	61 m²	0 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 63 2635 Ishøj	61 m²	34 m	10-05-2025	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Vejlebrovej 91, 2. 28 2635 Ishøj	61 m²	41 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu