Vejlesøvej 30

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.290 kr/m².12.610.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering13.725.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2026 · Alm. Salg: 17.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.725.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg17.995.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	458 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	1,0 km	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	923 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	686 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	583 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Agnetevej 14 2840 Holte	196 m²	842 m	13-02-2026	15.400.000 kr.	78.571 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	702 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Morlenesvej 27 2840 Holte	194 m²	932 m	18-08-2026	16.400.000 kr.	84.536 kr./m²
Margrethevej 16 2840 Holte	200 m²	938 m	02-10-2025	10.500.000 kr.	52.500 kr./m²
Solbakken 9 2840 Holte	189 m²	851 m	11-09-2025	12.950.000 kr.	68.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu