Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 44

Villa · 269 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.471 kr/m².15.074.500 kr.
  2. 2Vores vurdering12.695.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden mar. 2023
1,9M6,2M10,5M14,7M19,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202311.250.000 kr.I dag · vores estimat12.695.280 kr.Markedet · 19921.934.917 kr.Markedet · 19932.105.463 kr.Markedet · 19942.204.993 kr.Markedet · 19952.730.081 kr.Markedet · 19962.699.415 kr.Markedet · 19972.733.578 kr.Markedet · 19983.658.131 kr.Markedet · 19993.765.462 kr.Markedet · 20003.772.456 kr.Markedet · 20014.412.407 kr.Markedet · 20024.438.500 kr.Markedet · 20034.567.889 kr.Markedet · 20045.096.205 kr.Markedet · 20055.492.980 kr.Markedet · 20068.054.667 kr.Markedet · 20077.874.168 kr.Markedet · 20086.794.402 kr.Markedet · 20096.956.878 kr.Markedet · 20107.940.880 kr.Markedet · 20118.686.279 kr.Markedet · 20125.435.414 kr.Markedet · 20136.554.723 kr.Markedet · 20147.728.101 kr.Markedet · 20157.939.266 kr.Markedet · 20167.728.639 kr.Markedet · 20178.094.210 kr.Markedet · 20187.587.145 kr.Markedet · 20199.185.812 kr.Markedet · 20208.714.524 kr.Markedet · 202112.334.726 kr.Markedet · 202214.975.768 kr.Markedet · 202312.607.492 kr.Markedet · 202412.140.508 kr.Markedet · 202513.380.329 kr.Markedet · 202615.483.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.695.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202611.250.000 kr.
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²626 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²865 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²202 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²394 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²932 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²854 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²559 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²700 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²594 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²981 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden