Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlestien 12

Fritidshus · 42 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 798 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.979 kr/m².1.588.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.206 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,41 pct. siden apr. 2015
126k1,1M2,0M2,9M3,9M1994201520182020202120232024202630. apr. 20153.850.000 kr.I dag · vores estimat2.756.206 kr.Markedet · 1994126.000 kr.Markedet · 20153.850.014 kr.Markedet · 20183.522.750 kr.Markedet · 20201.914.696 kr.Markedet · 20211.669.248 kr.Markedet · 20231.743.000 kr.Markedet · 20241.777.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Solpl-Pilevej 38, Øverød
2840 Holte		40 m²3,2 km29-07-20242.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 14, Øverød
2840 Holte		38 m²3,2 km28-06-20241.500.000 kr.39.474 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 7, Øverød
2840 Holte		32 m²3,1 km14-05-20241.445.000 kr.45.156 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 6, Øverød
2840 Holte		28 m²3,2 km21-08-20241.310.000 kr.46.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden