Vejlevej 246, Lønå, 7323 Give — Villa · 165 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 22.713 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 22713 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².1.813.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.742.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	1,1 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	8,7 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	10,3 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	10,7 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	2,9 km	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	3,3 km	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	2,9 km	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	3,1 km	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	3,2 km	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	2,7 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu