Vejrøgade 5, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1936 m²
Bebygget areal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.657 kr/m².6.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøgade gns: 65.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-19,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.482.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.696.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.482.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.696.500 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøgade 5, 2. tv 2100 København Ø	113 m²	0 m	20-01-2026	8.595.000 kr.	76.062 kr./m²
Vejrøgade 5, 3. tv 2100 København Ø	113 m²	0 m	06-01-2025	6.840.000 kr.	60.531 kr./m²
Manøgade 12, st. th 2100 København Ø	88 m²	46 m	01-10-2024	5.250.000 kr.	59.659 kr./m²
Langøgade 17, 3. th 2100 København Ø	87 m²	14 m	16-04-2024	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Manøgade 1, 4. th 2100 København Ø	87 m²	131 m	09-08-2024	5.575.000 kr.	64.080 kr./m²
Manøgade 10, 1. tv 2100 København Ø	90 m²	59 m	19-01-2026	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Tåsingegade 47, 4. mf 2100 København Ø	87 m²	182 m	12-08-2025	6.150.000 kr.	70.690 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. mf 2100 København Ø	87 m²	182 m	27-04-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Bryggervangen 2, st. th 2100 København Ø	89 m²	268 m	13-01-2026	5.900.000 kr.	66.292 kr./m²
Bryggervangen 2, 2. tv 2100 København Ø	89 m²	268 m	15-09-2024	5.400.000 kr.	60.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu