Vejrup Storegade 71, Vejrup

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 15.600 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 15600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 178 m².2.097.196 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.043.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	921 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	269 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	842 m	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	858 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	628 m	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	1,1 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	1,5 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	1,1 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	1,5 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	2,2 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu