Vejs Ende 4A

Villa · 240 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1535 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.680 kr/m².8.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejs gns: 29.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering9.598.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.598.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2015Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejs Ende 2 3450 Allerød	145 m²	62 m	07-07-2025	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Tunet 31 3450 Allerød	239 m²	1,6 km	08-08-2024	7.325.000 kr.	30.649 kr./m²
Møllemoseparken 160 3450 Allerød	226 m²	1,5 km	21-05-2025	7.495.000 kr.	33.164 kr./m²
Kollerød Bygade 19 3450 Allerød	186 m²	361 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	2,5 km	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	2,5 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	2,5 km	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Skytteengen 23 3450 Allerød	251 m²	2,2 km	02-10-2025	10.150.000 kr.	40.438 kr./m²
Grev Moltkevej 15 3450 Allerød	245 m²	2,5 km	13-01-2025	8.795.000 kr.	35.898 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	1,1 km	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu