Møllemoseparken 187, 3450 Allerød — Villa · 204 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.472 kr/m².7.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemoseparken gns: 38.473 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering8.820.398 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.845.000 kr / Estimat: 9.231.680 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemoseparken 160 3450 Allerød	226 m²	188 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	33.164 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	158 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	571 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	638 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	659 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	410 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	654 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	395 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²
Møllemoseparken 55 3450 Allerød	171 m²	667 m	08-07-2026	7.995.000 kr.	46.754 kr./m²
Møllemoseparken 67 3450 Allerød	165 m²	513 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	41.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu