Vejsenholtvej 11, Trelde

Landejendom · 195 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 380.255 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 380255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.525.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².4.723.150 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 903% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)380255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.603.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden apr. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1988 · Alm. Salg: 1.159.221 kr.
11. jan. 2026 · Alm. Salg: 11.627.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.603.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel11.627.000 kr.
1988apr.Ejerskifte1.159.221 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 12, Østerby 7000 Fredericia	260 m²	1,4 km	06-08-2025	3.600.000 kr.	13.846 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	2,5 km	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	4,8 km	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby 7000 Fredericia	118 m²	3,5 km	27-02-2026	12.500.000 kr.	105.932 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	7,8 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	8,1 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	8,2 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	9,6 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	9,8 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	10,2 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu