Veksø Bygade 20

Villa · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.109 kr/m².3.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeksø gns: 27.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.890.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2010jul.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	76 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	92 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	236 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	176 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	286 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	323 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	151 m	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Humlebakken 3 3670 Veksø Sjælland	76 m²	736 m	16-07-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	117 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,5 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu