Veksø Bygade 30

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.398 kr/m².3.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeksø gns: 27.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.873.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.716.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.716.000 kr.
2018Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	170 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	157 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	288 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	208 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	428 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	368 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	406 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	330 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	365 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	165 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu