Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Veksø Bygade 7

Villa · 145 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 282 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.559 kr/m².3.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksø gns: 27.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.336.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden maj 2019
227k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 20193.500.000 kr.30. sep. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.336.651 kr.Markedet · 1992424.270 kr.Markedet · 1993227.360 kr.Markedet · 1994696.290 kr.Markedet · 19951.125.635 kr.Markedet · 19961.126.940 kr.Markedet · 19971.793.795 kr.Markedet · 19981.319.355 kr.Markedet · 19991.357.490 kr.Markedet · 20001.606.020 kr.Markedet · 20011.573.105 kr.Markedet · 20021.690.120 kr.Markedet · 20031.853.680 kr.Markedet · 20044.034.915 kr.Markedet · 20052.040.730 kr.Markedet · 20063.057.760 kr.Markedet · 20072.436.435 kr.Markedet · 20083.004.980 kr.Markedet · 20092.436.435 kr.Markedet · 20102.605.360 kr.Markedet · 20111.110.555 kr.Markedet · 20122.631.170 kr.Markedet · 20131.342.555 kr.Markedet · 20141.676.635 kr.Markedet · 20151.758.705 kr.Markedet · 20162.854.325 kr.Markedet · 20173.181.880 kr.Markedet · 20182.807.055 kr.Markedet · 20193.515.960 kr.Markedet · 20203.004.545 kr.Markedet · 20213.661.540 kr.Markedet · 20224.099.730 kr.Markedet · 20233.299.765 kr.Markedet · 20243.887.015 kr.Markedet · 20254.606.505 kr.Markedet · 20264.301.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²20 m14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²262 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²213 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²276 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²377 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²304 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²335 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²334 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²433 m24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²
Snedkerstræde 8
3670 Veksø Sjælland		135 m²331 m18-11-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden