Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Veksø Bygade 9

Villa · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.286 kr/m².3.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksø gns: 27.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden maj 2019
188k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.165.000 kr.14. jul. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.461.933 kr.Markedet · 1992351.120 kr.Markedet · 1993188.160 kr.Markedet · 1994576.240 kr.Markedet · 1995931.560 kr.Markedet · 1996932.640 kr.Markedet · 19971.484.520 kr.Markedet · 19981.091.880 kr.Markedet · 19991.123.440 kr.Markedet · 20001.329.120 kr.Markedet · 20011.301.880 kr.Markedet · 20021.398.720 kr.Markedet · 20031.534.080 kr.Markedet · 20043.339.240 kr.Markedet · 20051.688.880 kr.Markedet · 20062.530.560 kr.Markedet · 20072.016.360 kr.Markedet · 20082.486.880 kr.Markedet · 20092.016.360 kr.Markedet · 20102.156.160 kr.Markedet · 2011919.080 kr.Markedet · 20122.177.520 kr.Markedet · 20131.111.080 kr.Markedet · 20141.387.560 kr.Markedet · 20151.455.480 kr.Markedet · 20162.362.200 kr.Markedet · 20172.633.280 kr.Markedet · 20182.323.080 kr.Markedet · 20192.909.760 kr.Markedet · 20202.486.520 kr.Markedet · 20213.030.240 kr.Markedet · 20223.392.880 kr.Markedet · 20232.730.840 kr.Markedet · 20243.216.840 kr.Markedet · 20253.812.280 kr.Markedet · 20263.559.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.165.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1955sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksø Bygade 7
3670 Veksø Sjælland		145 m²20 m21-07-20264.750.000 kr.32.759 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²76 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 14
3670 Veksø Sjælland		123 m²231 m07-04-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 1
3670 Veksø Sjælland		123 m²235 m21-06-20243.810.000 kr.30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5
3670 Veksø Sjælland		123 m²244 m30-12-20243.995.000 kr.32.480 kr./m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²312 m23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²330 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²315 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Fugleøjevej 2
3670 Veksø Sjælland		131 m²391 m04-12-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Vandtårnet 4
3670 Veksø Sjælland		108 m²385 m01-02-20252.920.000 kr.27.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden