Veksøvej 43

Villa · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.421 kr/m².8.511.649 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.883.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 7.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.883.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg7.435.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	35 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	235 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	140 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	217 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	432 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	211 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	177 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	358 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	252 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	244 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu