Velgårdevej 11, Boest

Villa · 199 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 212.999 m², 7 værelser, opført i 1810, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 212999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².1.493.500 kr.
2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)212999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.886.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,98 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2006 · Alm. Salg: 831.825 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel831.825 kr.
1990dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	1,9 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	3,7 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	3,7 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	2,1 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Viborgvej 52, Nørhoved 8766 Nørre Snede	186 m²	3,8 km	17-11-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	4,2 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	4,0 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	4,1 km	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	4,2 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	4,3 km	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu