Velhustedparken 11

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 59 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.458 kr/m².1.709.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVelhustedparken gns: 21.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+117,90 pct.
3Vores vurdering3.037.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,08 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2016 · Alm. Salg: 481.275 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg481.275 kr.
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	295 m	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	308 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	141 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	878 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	930 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	1,6 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	1,6 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	1,8 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	1,8 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	386 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu