Velhustedparken 27, 6933 Kibæk — Villa · 153 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1281 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.676.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVelhustedparken gns: 21.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+117,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.336.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,91 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 461.866 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg461.866 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	195 m	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	413 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	861 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	838 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	692 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	196 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	1,2 km	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	376 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	729 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	1,5 km	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu