Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vemmeløsevej 13A, Vemmeløse

Villa · 239 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.133 kr/m².1.893.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.545.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden mar. 2008
543k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.545.220 kr.Markedet · 1992827.657 kr.Markedet · 19931.037.260 kr.Markedet · 1994890.753 kr.Markedet · 1995956.000 kr.Markedet · 19961.157.955 kr.Markedet · 19971.062.116 kr.Markedet · 19981.296.814 kr.Markedet · 19991.616.835 kr.Markedet · 20001.631.653 kr.Markedet · 20011.389.546 kr.Markedet · 2002847.972 kr.Markedet · 20031.645.037 kr.Markedet · 2004671.829 kr.Markedet · 20052.111.326 kr.Markedet · 20063.845.032 kr.Markedet · 20073.061.112 kr.Markedet · 20082.456.442 kr.Markedet · 20092.334.074 kr.Markedet · 20102.131.163 kr.Markedet · 20111.289.644 kr.Markedet · 20121.786.764 kr.Markedet · 20132.154.824 kr.Markedet · 2014543.247 kr.Markedet · 20151.583.853 kr.Markedet · 20161.854.879 kr.Markedet · 20171.866.829 kr.Markedet · 20181.873.043 kr.Markedet · 2019891.709 kr.Markedet · 20202.246.122 kr.Markedet · 20212.485.839 kr.Markedet · 20223.231.280 kr.Markedet · 20232.251.858 kr.Markedet · 20241.508.329 kr.Markedet · 20252.381.157 kr.Markedet · 20261.740.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmeløsevej 22, Vemmeløse
4261 Dalmose		308 m²1,4 km06-05-20252.750.000 kr.8.929 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²1,9 km11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Nyvej 10
4261 Dalmose		257 m²2,5 km06-02-20241.395.000 kr.5.428 kr./m²
Rosenvænget 9
4261 Dalmose		206 m²2,4 km18-09-20261.575.000 kr.7.646 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²2,2 km31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²2,2 km21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Sorø Landevej 306
4261 Dalmose		232 m²4,2 km01-05-20261.200.000 kr.5.172 kr./m²
Øllemosevej 7, Flakkebjerg
4261 Dalmose		220 m²4,2 km29-05-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²2,0 km08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²2,8 km27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden