Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vendsysselvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.854 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,20 pct. siden jan. 2003
227k629k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2003810.000 kr.I dag · vores estimat1.832.259 kr.Markedet · 1992486.150 kr.Markedet · 1993381.570 kr.Markedet · 1994349.440 kr.Markedet · 1995460.110 kr.Markedet · 1996451.605 kr.Markedet · 1997661.185 kr.Markedet · 1998227.430 kr.Markedet · 1999774.270 kr.Markedet · 2000700.980 kr.Markedet · 2001744.660 kr.Markedet · 2002775.530 kr.Markedet · 2003793.170 kr.Markedet · 2004794.745 kr.Markedet · 2005871.605 kr.Markedet · 20061.023.330 kr.Markedet · 20071.290.660 kr.Markedet · 20081.082.865 kr.Markedet · 2009487.620 kr.Markedet · 20101.124.025 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.216.110 kr.Markedet · 2013789.705 kr.Markedet · 20141.451.100 kr.Markedet · 20151.109.430 kr.Markedet · 20161.180.935 kr.Markedet · 20171.021.965 kr.Markedet · 20181.070.580 kr.Markedet · 20191.155.000 kr.Markedet · 20201.132.530 kr.Markedet · 20211.351.770 kr.Markedet · 20221.440.390 kr.Markedet · 20231.128.330 kr.Markedet · 20241.399.230 kr.Markedet · 20251.300.950 kr.Markedet · 20261.578.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²47 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²149 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²90 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²410 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²674 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²87 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²624 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²104 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²816 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²312 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden