Veng Skovvej 3, Veng

Villa · 302 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 2.104 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 2104 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².3.544.300 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.179.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storringvej 9, Søballe 8660 Skanderborg	262 m²	2,4 km	28-10-2025	3.725.000 kr.	14.218 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe 8660 Skanderborg	236 m²	2,4 km	04-06-2024	2.735.000 kr.	11.589 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	1,7 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	5,4 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	2,5 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	3,0 km	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	208 m²	4,1 km	15-02-2024	3.700.000 kr.	17.788 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	2,9 km	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	2,9 km	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	3,5 km	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu