Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Venøgade 18, 2. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3470 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.311 kr/m².6.677.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøgade gns: 63.636 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.574.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden apr. 2017
483k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.100.000 kr.30. jun. 20256.612.000 kr.I dag · vores estimat7.574.699 kr.Markedet · 1992638.622 kr.Markedet · 1993716.448 kr.Markedet · 1994581.094 kr.Markedet · 1995623.118 kr.Markedet · 1996741.846 kr.Markedet · 1997876.792 kr.Markedet · 19981.032.648 kr.Markedet · 19991.653.012 kr.Markedet · 20001.345.890 kr.Markedet · 20011.462.476 kr.Markedet · 20021.673.514 kr.Markedet · 20031.838.142 kr.Markedet · 20041.862.622 kr.Markedet · 20052.546.328 kr.Markedet · 20063.249.210 kr.Markedet · 20073.137.418 kr.Markedet · 20082.829.378 kr.Markedet · 20092.365.788 kr.Markedet · 20102.550.000 kr.Markedet · 20112.754.918 kr.Markedet · 20122.661.384 kr.Markedet · 20132.732.172 kr.Markedet · 20143.149.046 kr.Markedet · 20153.496.662 kr.Markedet · 20164.092.138 kr.Markedet · 20174.257.684 kr.Markedet · 20184.656.504 kr.Markedet · 20194.482.492 kr.Markedet · 20204.794.000 kr.Markedet · 20215.796.762 kr.Markedet · 20226.003.210 kr.Markedet · 20235.427.930 kr.Markedet · 20245.634.480 kr.Markedet · 20256.909.582 kr.Markedet · 20268.068.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.612.000 kr.
I dag · vores estimat
7.574.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.612.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøgade 18, 1. th
2100 København Ø		102 m²0 m13-11-20246.103.000 kr.59.833 kr./m²
Venøgade 18, 4. tv
2100 København Ø		101 m²0 m24-10-20257.495.000 kr.74.208 kr./m²
Venøgade 20, st. tv
2100 København Ø		101 m²15 m15-07-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Venøgade 20, 1. tv
2100 København Ø		99 m²15 m05-06-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Venøgade 28, st. tv
2100 København Ø		104 m²95 m13-03-20245.920.000 kr.56.923 kr./m²
Venøgade 28, st. th
2100 København Ø		96 m²95 m20-03-20245.625.000 kr.58.594 kr./m²
Venøgade 24, st. th.
2100 København Ø		110 m²49 m02-07-20268.645.000 kr.78.591 kr./m²
Venøgade 24, 2. th
2100 København Ø		94 m²49 m07-12-20256.800.000 kr.72.340 kr./m²
Venøgade 24, 3. th
2100 København Ø		94 m²49 m15-09-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²
Venøgade 18, st. th
2100 København Ø		87 m²0 m10-04-20244.590.000 kr.52.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden