Menu
For mæglere Log ind
Victor Bendix Gade 24, 2. tv
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Victor Bendix Gade 24, 2. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
4705 m²
Bebygget areal
941 m²
Erhvervsareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.392 kr/m².5.433.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVictor gns: 57.267 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.916.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden feb. 2020
407k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.000.000 kr.28. feb. 20224.675.000 kr.I dag · vores estimat5.916.505 kr.Markedet · 1992538.446 kr.Markedet · 1993604.064 kr.Markedet · 1994489.942 kr.Markedet · 1995525.374 kr.Markedet · 1996625.478 kr.Markedet · 1997739.256 kr.Markedet · 1998870.664 kr.Markedet · 19991.393.716 kr.Markedet · 20001.134.770 kr.Markedet · 20011.233.068 kr.Markedet · 20021.411.002 kr.Markedet · 20031.549.806 kr.Markedet · 20041.570.446 kr.Markedet · 20052.146.904 kr.Markedet · 20062.739.530 kr.Markedet · 20072.645.274 kr.Markedet · 20082.385.554 kr.Markedet · 20091.994.684 kr.Markedet · 20102.150.000 kr.Markedet · 20112.322.774 kr.Markedet · 20122.243.912 kr.Markedet · 20132.303.596 kr.Markedet · 20142.655.078 kr.Markedet · 20152.948.166 kr.Markedet · 20163.450.234 kr.Markedet · 20173.589.812 kr.Markedet · 20183.926.072 kr.Markedet · 20193.779.356 kr.Markedet · 20204.042.000 kr.Markedet · 20214.887.466 kr.Markedet · 20225.061.530 kr.Markedet · 20234.576.490 kr.Markedet · 20244.750.640 kr.Markedet · 20255.825.726 kr.Markedet · 20266.802.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Victor Bendix Gade 24, 4. tv
2100 København Ø		86 m²0 m22-10-20256.270.000 kr.72.907 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. tv
2100 København Ø		86 m²0 m20-10-20255.762.500 kr.67.006 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. th
2100 København Ø		86 m²0 m11-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 3. tv
2100 København Ø		86 m²0 m02-11-20244.925.000 kr.57.267 kr./m²
Victor Bendix Gade 22, st. tv
2100 København Ø		84 m²43 m10-12-20243.900.000 kr.46.429 kr./m²
Victor Bendix Gade 22, 3. tv
2100 København Ø		84 m²43 m07-03-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Victor Bendix Gade 18, st. th
2100 København Ø		83 m²21 m15-06-20265.050.000 kr.60.843 kr./m²
Victor Bendix Gade 18, 4. tv
2100 København Ø		83 m²21 m14-06-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 4. tv
2100 København Ø		83 m²32 m30-07-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 4. th
2100 København Ø		83 m²32 m25-06-20255.775.000 kr.69.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden