Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Venøgade 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3470 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.472 kr/m².6.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøgade gns: 63.681 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.978.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden mar. 2021
473k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20215.350.000 kr.21. okt. 20226.250.000 kr.14. dec. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat7.978.586 kr.Markedet · 1992626.100 kr.Markedet · 1993702.400 kr.Markedet · 1994569.700 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996727.300 kr.Markedet · 1997859.600 kr.Markedet · 19981.012.400 kr.Markedet · 19991.620.600 kr.Markedet · 20001.319.500 kr.Markedet · 20011.433.800 kr.Markedet · 20021.640.700 kr.Markedet · 20031.802.100 kr.Markedet · 20041.826.100 kr.Markedet · 20052.496.400 kr.Markedet · 20063.185.500 kr.Markedet · 20073.075.900 kr.Markedet · 20082.773.900 kr.Markedet · 20092.319.400 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.700.900 kr.Markedet · 20122.609.200 kr.Markedet · 20132.678.600 kr.Markedet · 20143.087.300 kr.Markedet · 20153.428.100 kr.Markedet · 20164.011.900 kr.Markedet · 20174.174.200 kr.Markedet · 20184.565.200 kr.Markedet · 20194.394.600 kr.Markedet · 20204.700.000 kr.Markedet · 20215.683.100 kr.Markedet · 20225.885.500 kr.Markedet · 20235.321.500 kr.Markedet · 20245.524.000 kr.Markedet · 20256.774.100 kr.Markedet · 20267.910.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
21. okt. 2022 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.978.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøgade 20, st. tv
2100 København Ø		101 m²16 m15-07-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Venøgade 20, 1. tv
2100 København Ø		99 m²16 m05-06-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Venøgade 18, 4. tv
2100 København Ø		101 m²31 m24-10-20257.495.000 kr.74.208 kr./m²
Venøgade 18, 2. th
2100 København Ø		102 m²31 m05-03-20256.612.000 kr.64.824 kr./m²
Venøgade 18, 1. th
2100 København Ø		102 m²31 m13-11-20246.103.000 kr.59.833 kr./m²
Venøgade 28, st. th
2100 København Ø		96 m²64 m20-03-20245.625.000 kr.58.594 kr./m²
Venøgade 28, st. tv
2100 København Ø		104 m²64 m13-03-20245.920.000 kr.56.923 kr./m²
Venøgade 24, 2. th
2100 København Ø		94 m²18 m07-12-20256.800.000 kr.72.340 kr./m²
Venøgade 24, 3. th
2100 København Ø		94 m²18 m15-09-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²
Venøgade 20, st. th
2100 København Ø		91 m²16 m16-10-20266.200.000 kr.68.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden