Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Venøgade 3

Villa · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 128 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 128 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden sep. 2022
627k920k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.664.678 kr.Markedet · 1992627.136 kr.Markedet · 1993697.000 kr.Markedet · 1994714.056 kr.Markedet · 1995707.496 kr.Markedet · 1996726.848 kr.Markedet · 1997937.424 kr.Markedet · 1998808.684 kr.Markedet · 19991.190.968 kr.Markedet · 20001.129.304 kr.Markedet · 2001995.480 kr.Markedet · 20021.159.972 kr.Markedet · 20031.148.000 kr.Markedet · 20041.129.468 kr.Markedet · 20051.296.256 kr.Markedet · 20061.324.956 kr.Markedet · 20071.320.528 kr.Markedet · 20081.395.804 kr.Markedet · 20091.410.072 kr.Markedet · 20101.200.152 kr.Markedet · 20111.545.208 kr.Markedet · 20121.476.000 kr.Markedet · 20131.435.000 kr.Markedet · 2014830.988 kr.Markedet · 20151.265.916 kr.Markedet · 20161.116.020 kr.Markedet · 20171.368.908 kr.Markedet · 20181.119.628 kr.Markedet · 20191.329.548 kr.Markedet · 20201.473.048 kr.Markedet · 20211.708.388 kr.Markedet · 20221.504.536 kr.Markedet · 20231.668.372 kr.Markedet · 20241.730.528 kr.Markedet · 20251.409.908 kr.Markedet · 20261.199.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²367 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²418 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²192 m07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²964 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²786 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²998 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²739 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Danmarksgade 30C
7600 Struer		137 m²109 m09-09-2026780.000 kr.5.693 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²1,3 km26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²865 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden