Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Venusvej 4, Søften

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 141 m².3.402.189 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden aug. 2022
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.606.000 kr.I dag · vores estimat3.362.217 kr.Markedet · 1992643.242 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994738.699 kr.Markedet · 1995660.303 kr.Markedet · 1996706.410 kr.Markedet · 1997836.412 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 19991.086.264 kr.Markedet · 20001.442.712 kr.Markedet · 20011.116.297 kr.Markedet · 20021.048.476 kr.Markedet · 20031.150.278 kr.Markedet · 20041.258.848 kr.Markedet · 20051.639.689 kr.Markedet · 20061.914.780 kr.Markedet · 20071.780.125 kr.Markedet · 20082.118.807 kr.Markedet · 20091.837.512 kr.Markedet · 20102.071.149 kr.Markedet · 20112.064.804 kr.Markedet · 20121.792.674 kr.Markedet · 20131.717.380 kr.Markedet · 20142.136.150 kr.Markedet · 20151.632.498 kr.Markedet · 20161.570.458 kr.Markedet · 20172.264.460 kr.Markedet · 20181.808.325 kr.Markedet · 20191.403.655 kr.Markedet · 20202.643.750 kr.Markedet · 20212.884.155 kr.Markedet · 20222.832.408 kr.Markedet · 20233.027.834 kr.Markedet · 20242.991.597 kr.Markedet · 20252.962.974 kr.Markedet · 20263.036.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.606.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.606.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²47 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²88 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²232 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²203 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²183 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²159 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²543 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²394 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²937 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²48 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden