Vermundsgade 13

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.790.750 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.581.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg: 698.573 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2021sep.Ejerskifte698.573 kr.
apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.265.000 kr.
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	98 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Uffesgade 14 9700 Brønderslev	126 m²	99 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Kongensgade 16 9700 Brønderslev	128 m²	174 m	25-06-2025	1.862.500 kr.	14.551 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	160 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	177 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	355 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	354 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Tommelisevej 12 9700 Brønderslev	130 m²	361 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	541 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Ådalen 83 9700 Brønderslev	130 m²	538 m	03-01-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu