Vermundsgade 16, 9700 Brønderslev — Villa · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.560 kr/m².1.410.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.068.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	25 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	105 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Bjarkesgade 6 9700 Brønderslev	116 m²	300 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	438 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Rømersvej 24 9700 Brønderslev	114 m²	593 m	29-02-2024	940.000 kr.	8.246 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	214 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	419 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	734 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Dannebrogsgade 82 9700 Brønderslev	120 m²	316 m	30-06-2026	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Elverhøjsvej 5 9700 Brønderslev	116 m²	624 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu