Vermundsgade 24, 1.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.361 kr/m².9.760.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsgade gns: 68.953 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.888.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,52 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.888.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsgade 32, 1. 2100 København Ø	119 m²	36 m	05-06-2025	8.700.000 kr.	73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, st. 2100 København Ø	119 m²	36 m	05-06-2025	8.700.000 kr.	73.109 kr./m²
Lyngbyvej 70, 3. th 2100 København Ø	154 m²	811 m	01-06-2025	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Hesseløgade 2, 2. tv 2100 København Ø	147 m²	1,1 km	27-02-2025	10.208.000 kr.	69.442 kr./m²
Nøjsomhedsvej 2, 4. th 2100 København Ø	153 m²	1,4 km	09-12-2024	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Nøjsomhedsvej 2, 2. tv 2100 København Ø	154 m²	1,4 km	15-07-2025	10.650.000 kr.	69.156 kr./m²
Vennemindevej 53, st. th 2100 København Ø	159 m²	1,2 km	30-06-2025	6.725.000 kr.	42.296 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 4. tv 2100 København Ø	156 m²	1,5 km	04-02-2026	11.970.000 kr.	76.731 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. th 2100 København Ø	155 m²	1,5 km	13-09-2026	14.250.000 kr.	91.935 kr./m²
Jagtvej 201, 1. tv 2100 København Ø	164 m²	1,1 km	17-09-2025	10.100.000 kr.	61.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu