Menu
For mæglere Log ind
Studsgaardsgade 58, st.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 58, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.366 kr/m².7.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgaardsgade gns: 71.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.136.823 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 9.614.015 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,46 pct. siden jun. 2021
653k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20217.400.000 kr.2. jul. 20214.947.500 kr.I dag · vores estimat8.136.823 kr.Markedet · 1992864.018 kr.Markedet · 1993969.312 kr.Markedet · 1994786.186 kr.Markedet · 1995843.042 kr.Markedet · 19961.003.674 kr.Markedet · 19971.186.248 kr.Markedet · 19981.397.112 kr.Markedet · 19992.236.428 kr.Markedet · 20001.820.910 kr.Markedet · 20011.978.644 kr.Markedet · 20022.264.166 kr.Markedet · 20032.486.898 kr.Markedet · 20042.520.018 kr.Markedet · 20053.445.032 kr.Markedet · 20064.395.990 kr.Markedet · 20074.244.742 kr.Markedet · 20083.827.982 kr.Markedet · 20093.200.772 kr.Markedet · 20103.450.000 kr.Markedet · 20113.727.242 kr.Markedet · 20123.600.696 kr.Markedet · 20133.696.468 kr.Markedet · 20144.260.474 kr.Markedet · 20154.730.778 kr.Markedet · 20165.536.422 kr.Markedet · 20175.760.396 kr.Markedet · 20186.299.976 kr.Markedet · 20196.064.548 kr.Markedet · 20206.486.000 kr.Markedet · 20217.842.678 kr.Markedet · 20228.121.990 kr.Markedet · 20237.343.670 kr.Markedet · 20247.623.120 kr.Markedet · 20259.348.258 kr.Markedet · 202610.916.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
2. jul. 2021 · Alm. Salg
4.947.500 kr.
I dag · vores estimat
8.136.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte4.947.500 kr.
  • jun.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²83 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Studsgaardsgade 64, 2.
2100 København Ø		100 m²21 m21-09-20257.100.000 kr.71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 2, 1.
2100 København Ø		97 m²238 m15-12-20256.275.000 kr.64.691 kr./m²
Kildevældsgade 64, 4.
2100 København Ø		138 m²958 m10-12-20247.375.000 kr.53.442 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²165 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Lyngbyvej 70, 3. th
2100 København Ø		154 m²243 m01-06-20256.800.000 kr.44.156 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²84 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²499 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²499 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²466 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden