Vestagervej 3B, 1.

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.230 kr/m².12.891.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.760.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2021 · Alm. Salg: 10.608.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.760.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg10.608.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 57 2100 København Ø	204 m²	533 m	08-06-2024	21.500.000 kr.	105.392 kr./m²
Strandvejen 59, 3. tv 2100 København Ø	197 m²	469 m	31-07-2024	8.500.000 kr.	43.147 kr./m²
Solvænget 11 2100 København Ø	194 m²	447 m	18-04-2024	13.350.000 kr.	68.814 kr./m²
Romsøgade 8, 3. th 2100 København Ø	205 m²	975 m	11-01-2026	10.920.000 kr.	53.268 kr./m²
Ryvangs Allé 22A, 1. 2100 København Ø	179 m²	116 m	24-07-2025	13.300.000 kr.	74.302 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th 2100 København Ø	191 m²	803 m	04-12-2023	8.550.000 kr.	44.764 kr./m²
Nyborggade 4, 1. 2100 København Ø	199 m²	1,3 km	18-06-2024	12.800.000 kr.	64.322 kr./m²
Strandpromenaden 75, 3. th 2100 København Ø	178 m²	515 m	26-08-2024	14.500.000 kr.	81.461 kr./m²
Svanevænget 4, 3. tv 2100 København Ø	177 m²	492 m	26-02-2026	13.500.000 kr.	76.271 kr./m²
Rosbæksvej 3, 2. th 2100 København Ø	170 m²	300 m	21-11-2023	11.995.000 kr.	70.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu