Villa på 120 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.600 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.278.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering919.897 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-21,71 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
919.897 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
97 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
174 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
178 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
269 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
235 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
926 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
351 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
1,2 km
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
840 m
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
860 m
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
