Villa på 213 m², grund på 1.457 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1457 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.014 kr/m².1.951.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.739.593 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,99 pct. siden okt. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.593 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
268 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
264 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
188 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
150 m
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel
228 m²
97 m
13-07-2025
1.200.000 kr.
5.263 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
586 m
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel
225 m²
949 m
29-10-2024
2.600.000 kr.
11.556 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
161 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
394 m
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
133 m
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
