Villa på 128 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
826 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.
Boligen er klassificeret som C2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.012 kr/m².1.405.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.021.907 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-14,84 pct. siden sep. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. sep. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.907 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
25 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
83 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
78 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
298 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
1,0 km
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
340 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
347 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
317 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
900 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
1,3 km
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
