Villa på 134 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
826 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².1.502.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.029.628 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+96,12 pct. siden feb. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. feb. 1994 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.029.628 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
45 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
33 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
38 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
382 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
387 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
347 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
944 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
1,4 km
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
1,1 km
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
1,3 km
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
