Villa på 158 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1690 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.143 kr/m².1.745.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.232.590 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+103,06 pct. siden jul. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. jul. 1995 · Alm. Salg
607.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.590 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995jul.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
150 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
227 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
227 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
78 m
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
670 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
201 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
203 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
317 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
341 m
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel
147 m²
1,1 km
15-06-2025
680.000 kr.
4.626 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
