Villa på 138 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1576 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.900 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².1.502.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.196.781 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-6,13 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.781 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
118 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
196 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
194 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
315 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
232 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
783 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
230 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
1,2 km
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
1,2 km
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
913 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
