Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Vester Alle 19

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.269 kr/m².2.036.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 20.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden jun. 2024
187k714k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20241.050.000 kr.31. okt. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.061.768 kr.Markedet · 1992375.600 kr.Markedet · 1993419.040 kr.Markedet · 1994447.840 kr.Markedet · 1995455.040 kr.Markedet · 1996607.080 kr.Markedet · 1997380.760 kr.Markedet · 1998601.440 kr.Markedet · 1999539.640 kr.Markedet · 2000412.560 kr.Markedet · 2001459.720 kr.Markedet · 2002440.880 kr.Markedet · 2003229.440 kr.Markedet · 2004498.840 kr.Markedet · 2005286.080 kr.Markedet · 20061.048.920 kr.Markedet · 2007996.240 kr.Markedet · 2008964.800 kr.Markedet · 2009767.400 kr.Markedet · 20101.211.040 kr.Markedet · 20111.057.800 kr.Markedet · 2012985.080 kr.Markedet · 20131.338.240 kr.Markedet · 20141.056.000 kr.Markedet · 20151.396.560 kr.Markedet · 2016927.240 kr.Markedet · 20171.266.120 kr.Markedet · 20181.388.880 kr.Markedet · 20191.505.880 kr.Markedet · 20201.441.200 kr.Markedet · 20211.902.000 kr.Markedet · 20221.933.320 kr.Markedet · 20231.694.640 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20251.826.040 kr.Markedet · 20261.578.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 2
9520 Skørping		165 m²205 m11-04-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²185 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²489 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Enighedsvej 4
9520 Skørping		127 m²144 m09-09-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Enighedsvej 4
9520 Skørping		127 m²144 m06-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²398 m30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Nybovej 6
9520 Skørping		120 m²912 m05-07-20252.335.000 kr.19.458 kr./m²
Møllevej 14
9520 Skørping		123 m²782 m09-10-20262.000.000 kr.16.260 kr./m²
Møllevej 5
9520 Skørping		125 m²649 m25-03-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²207 m07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden