Vester Alle 2

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 646 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².2.712.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 20.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering3.275.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	205 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	52 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	219 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	388 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	339 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	654 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	442 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	443 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	437 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	506 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu