Vester Hærup Strandvej 18, Lihme

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 21.200 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 21200 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 187 m².570.911 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.531.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 952.274 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte850.000 kr.
Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020952.274 kr.
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	508 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Gyldendal 7, Lihme 7860 Spøttrup	212 m²	476 m	03-02-2026	3.424.000 kr.	16.151 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	447 m	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	2,2 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	4,0 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	1,9 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	3,3 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	1,6 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	5,0 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	1,9 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu