Vester Hærup Strandvej 24B, Lihme

Villa · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1243 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 110 m².335.830 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.372.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 837.500 kr.
5. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
mar.Ejerskifte837.500 kr.
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	1,9 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	530 m	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	2,1 km	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	2,3 km	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	2,2 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Kåsvej 18, Lihme 7860 Spøttrup	100 m²	2,2 km	24-06-2024	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	2,2 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Adelgade 11, Lihme 7860 Spøttrup	85 m²	2,1 km	09-07-2026	250.000 kr.	2.941 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	4,2 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	2,5 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu