Vester Hærup Strandvej 33, Lihme, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 670 m², 1 værelser, opført i 1875, renoveret i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².1.032.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering776.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,77 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2001 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	177 m	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	251 m	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	513 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	813 m	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	577 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	1,0 km	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	44 m²	323 m	20-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	1,4 km	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	1,2 km	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	1,6 km	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu