Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vester Vænge Alle 22

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.551 kr/m².3.992.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.297.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,26 pct. siden jul. 2003
429k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat3.297.576 kr.Markedet · 1992479.818 kr.Markedet · 1993527.996 kr.Markedet · 1994578.572 kr.Markedet · 1995533.773 kr.Markedet · 1996549.905 kr.Markedet · 1997799.079 kr.Markedet · 1998932.386 kr.Markedet · 1999952.442 kr.Markedet · 20001.011.629 kr.Markedet · 20011.088.147 kr.Markedet · 2002936.746 kr.Markedet · 20031.013.482 kr.Markedet · 20041.182.323 kr.Markedet · 20051.424.194 kr.Markedet · 20061.550.525 kr.Markedet · 20071.787.600 kr.Markedet · 20082.050.508 kr.Markedet · 20091.237.695 kr.Markedet · 20101.703.125 kr.Markedet · 20111.834.906 kr.Markedet · 20121.582.244 kr.Markedet · 20131.803.732 kr.Markedet · 20141.523.493 kr.Markedet · 20151.874.582 kr.Markedet · 20161.907.500 kr.Markedet · 20172.337.614 kr.Markedet · 20182.338.813 kr.Markedet · 20192.504.820 kr.Markedet · 20202.410.535 kr.Markedet · 20212.619.597 kr.Markedet · 20223.095.382 kr.Markedet · 20232.708.759 kr.Markedet · 20242.954.554 kr.Markedet · 20252.906.376 kr.Markedet · 20262.965.454 kr.Markedet · 20274.637.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Vænge Alle 3
9000 Aalborg		115 m²122 m28-08-20264.995.000 kr.43.435 kr./m²
Vester Vænge Alle 27
9000 Aalborg		123 m²71 m12-06-20253.437.500 kr.27.947 kr./m²
Vester Vænge Alle 5
9000 Aalborg		146 m²109 m26-09-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²
Vester Vænge Alle 19
9000 Aalborg		147 m²38 m16-04-20244.150.000 kr.28.231 kr./m²
Vester Vænge Alle 1A
9000 Aalborg		150 m²157 m03-11-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Geskevej 9
9000 Aalborg		111 m²344 m04-09-20243.850.000 kr.34.685 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²696 m02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Bakkevænget 16
9000 Aalborg		110 m²686 m28-05-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Svalegårdsvej 69
9000 Aalborg		112 m²595 m13-05-20262.850.000 kr.25.446 kr./m²
Guldborgvej 8
9000 Aalborg		112 m²815 m21-05-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden