Vester Vejrupvej 10, Vibæk

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.340 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.385.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.473.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,55 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg: 279.047 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, andet279.047 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	847 m	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	1,7 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	2,0 km	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	2,4 km	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	1,5 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	1,9 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	2,1 km	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	1,7 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	2,5 km	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	2,5 km	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu