Vesterballe 5, Genner

Villa · 133 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.370 kr/m² × 133 m².980.210 kr.
2Vores vurdering1.121.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterballe 6, Genner 6230 Rødekro	148 m²	29 m	14-01-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Vestertoft 5, Genner 6230 Rødekro	134 m²	326 m	02-04-2024	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Nedertoften 8, Genner 6230 Rødekro	134 m²	657 m	04-01-2024	1.273.000 kr.	9.500 kr./m²
Enghaven 24, Genner 6230 Rødekro	131 m²	601 m	18-01-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Enghaven 2, Genner 6230 Rødekro	132 m²	724 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Nørreskovvej 15, Genner 6230 Rødekro	142 m²	346 m	24-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Kokhaven 8, Genner 6230 Rødekro	135 m²	840 m	15-05-2026	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Kærhaven 6, Genner 6230 Rødekro	139 m²	657 m	12-12-2024	1.322.000 kr.	9.511 kr./m²
Kirkevænget 25, Genner 6230 Rødekro	127 m²	657 m	11-03-2025	1.080.000 kr.	8.504 kr./m²
Kokhaven 28, Genner 6230 Rødekro	127 m²	908 m	11-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu