Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vesterbro 7A, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².750.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.976 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden dec. 2018
259k805k1,3M1,9M2,4M199219941995199720052009201820202021202320242025202630. dec. 2018700.000 kr.31. okt. 2020750.000 kr.29. sep. 2021800.000 kr.27. feb. 20232.440.000 kr.31. jan. 2024775.000 kr.17. jul. 2024720.000 kr.26. okt. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.130.976 kr.Markedet · 1992556.281 kr.Markedet · 1994989.109 kr.Markedet · 1995435.798 kr.Markedet · 1997259.380 kr.Markedet · 20051.675.377 kr.Markedet · 20091.447.677 kr.Markedet · 2021878.229 kr.Markedet · 2023507.672 kr.Markedet · 2024394.317 kr.Markedet · 20251.498.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
27. feb. 2023 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
17. jul. 2024 · Alm. Salg
720.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte720.000 kr.
  • jan.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²0 m26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²215 m19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²208 m19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden