Vesterby 74

Landejendom · 293 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 132.943 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Grundareal: 132943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Stor grund (>2000 m²)132943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.355.526 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (landejendom)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
9. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet3.680.000 kr.
mar.Ejerskifte3.680.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.680.000 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 29 8789 Endelave	242 m²	1,7 km	15-09-2024	1.536.000 kr.	6.347 kr./m²
Kongevejen 65 8789 Endelave	234 m²	2,6 km	22-09-2024	2.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu