Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vesterdalen 52

Villa · 187 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.328 kr/m².9.318.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.338.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,66 pct. siden sep. 2005
955k4,4M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20053.450.000 kr.I dag · vores estimat10.338.104 kr.Markedet · 19921.322.651 kr.Markedet · 19931.193.995 kr.Markedet · 1994955.383 kr.Markedet · 19951.490.764 kr.Markedet · 19961.671.406 kr.Markedet · 19971.255.705 kr.Markedet · 19982.766.852 kr.Markedet · 19992.542.639 kr.Markedet · 20002.829.123 kr.Markedet · 20012.945.250 kr.Markedet · 20022.887.467 kr.Markedet · 20033.416.116 kr.Markedet · 20043.684.461 kr.Markedet · 20054.089.690 kr.Markedet · 20064.631.242 kr.Markedet · 20076.297.786 kr.Markedet · 20084.053.786 kr.Markedet · 20095.026.560 kr.Markedet · 20106.620.735 kr.Markedet · 20114.856.203 kr.Markedet · 20124.589.915 kr.Markedet · 20133.496.339 kr.Markedet · 20144.269.958 kr.Markedet · 20155.924.534 kr.Markedet · 20165.762.031 kr.Markedet · 20178.133.191 kr.Markedet · 20188.990.960 kr.Markedet · 20198.171.339 kr.Markedet · 20207.581.541 kr.Markedet · 202110.957.078 kr.Markedet · 202212.486.364 kr.Markedet · 20239.817.500 kr.Markedet · 202412.271.875 kr.Markedet · 202513.774.794 kr.Markedet · 202612.629.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.338.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²416 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²570 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²533 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²325 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²421 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²379 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²481 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²882 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²379 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²763 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden