Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesterengen 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.898 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.170 kr/m².2.305.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterengen gns: 24.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.546 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden aug. 2019
160k661k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat2.000.012 kr.Markedet · 1992234.500 kr.Markedet · 1993435.969 kr.Markedet · 1994438.515 kr.Markedet · 1995352.152 kr.Markedet · 1996379.555 kr.Markedet · 1997348.065 kr.Markedet · 1998242.339 kr.Markedet · 1999592.347 kr.Markedet · 2000714.689 kr.Markedet · 2001564.743 kr.Markedet · 2002631.810 kr.Markedet · 2003805.876 kr.Markedet · 2004851.302 kr.Markedet · 20051.013.241 kr.Markedet · 20061.081.112 kr.Markedet · 20071.014.313 kr.Markedet · 2008913.143 kr.Markedet · 20091.093.909 kr.Markedet · 20101.196.419 kr.Markedet · 20111.046.875 kr.Markedet · 2012808.556 kr.Markedet · 20131.167.073 kr.Markedet · 20141.133.841 kr.Markedet · 2015752.410 kr.Markedet · 20161.360.033 kr.Markedet · 20171.012.839 kr.Markedet · 20181.155.080 kr.Markedet · 20191.224.224 kr.Markedet · 20201.192.265 kr.Markedet · 20211.615.906 kr.Markedet · 20221.845.247 kr.Markedet · 20231.552.859 kr.Markedet · 20241.975.629 kr.Markedet · 20251.982.061 kr.Markedet · 20262.094.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterengen 16
6720 Fanø		83 m²146 m25-09-20242.758.000 kr.33.229 kr./m²
Vesterengen 4
6720 Fanø		86 m²69 m08-09-20262.075.000 kr.24.128 kr./m²
Vesterengen 18
6720 Fanø		94 m²179 m13-05-20242.250.000 kr.23.936 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8
6720 Fanø		66 m²95 m18-05-20262.600.000 kr.39.394 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10
6720 Fanø		72 m²139 m10-09-20252.600.000 kr.36.111 kr./m²
Grøndalvej 21
6720 Fanø		73 m²311 m15-12-20241.895.000 kr.25.959 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²842 m09-06-20262.648.000 kr.38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²842 m17-07-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Klitten 2
6720 Fanø		72 m²505 m18-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad
6720 Fanø		66 m²1,1 km08-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden